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高密市老年健康服务中心红高粱医养一体化项目

日期:2017-03-07 16:10:08编辑作者:澳门金沙网上娱乐

 

    一、项目地区:高密市夏庄镇

  二、项目背景

  该项目作为高密市委、市政府关心群众生活、完善社会保障制度和发展养老服务业这一“朝阳产业”作出的重大举措,建成后将采取“公建民营”等方式,尽快使其投入使用,真正成为一个集养护、康复、托管于一体的综合性、多功能健康养老机构。切实保障老年人合法权益,努力实现老有所养、老有所为、老有所乐。

  三、项目内容及规模

  计划总投资3亿元,总规划用地面积121.72亩,建设用地面积98.6亩,总建筑面积86475.14㎡,该项目分组团一、二、三、四计四个组团,建设中心敬老院、救助中心、康复中心、优抚中心、军休中心、福利中心六个中心,17栋楼宇。一期工程(组团一、组团二、组团四)建设14栋楼宇,建筑面积69072.26㎡;二期工程(组团三)建设3栋楼宇,建筑面积17402.88㎡。

  四、项目设计架构和运作模式

  (一)政府方:高密市民政局。

  (二)项目采用的投资回报方式:使用者付费、可行性缺口补贴等。

  (三)项目利润增长点:项目有面向社会收费的养老康复项目。

  五、资金筹集情况及融资需求

  SPV公司注册资本0.9亿元,社会资本方和政府分别占比为90%和10%。该项目建成后,将成为一个集养护、康复、托管于一体的综合性、多功能健康养老机构,切实保障老年人合法权益。急需社会资本参与。由政府提供土地和部分基础设施,社会资本负责筹措建设资金2亿元。

  六、项目建设期及运营期

  建设期2016年5月~2018年5月

  七、效益分析

  项目建成后,可提供生活住宿,同时还可以更好的满足日益增长的福利服务需求,为社会稳定及构建和谐家庭、和谐社会作出积极贡献。

  八、保障措施

  (一)将该项目确定为市级重点项目予以推进落实。

  (二)积极筹措资金,探索PPP模式,确保项目各项资金及时到位。

  (三)土地手续已办理完毕,目前正在抓紧办理建设工程规划许可证、施工许可证等后续手续。

  (四)积极协调夏庄镇政府有关部门尽快完善外部污水、供暖等配套设施。

  九、项目联系人:王海明

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